2ème trimestre 2023
2 pièces
Ypsilon
21 Avenue Milton, 54000 Nancy
Éligible
Pinel

Ypsilon

21 Avenue Milton, 54000 Nancy
Éligible
Pinel

ACHETER POUR INVESTIR

Investissez dans la pierre pour 36 € /mois*

et économisez jusqu’à 30 000 € d’impôts **

 

* Simulation réalisée sur l’appartement A004 de 34,58m2 et 2,70m2 de balcon au prix de 133 900 € TTC hors frais de notaire, dans le cadre d’un investissement en loi Pinel sur 9 ans. Le calcul de l’épargne mensuelle correspond aux recettes constituées par l’économie mensuelle d’impôts de 223 €, par le loyer mensuel de 453 € calculé suivant les critères de la loi Pinel applicable en 2021, et des dépenses constituées des mensualités de prêt (durée sur 20 ans, taux d’intérêt fixe de 1,06% et taux d’assurance à 0,25%, source meilleurtaux. com au 20/05/2021), d’une estimation des charges de copropriété non récupérables auprès du locataire et de la taxe foncière. Calcul valable pendant les 9 premières années du dispositif Pinel. ** Montant maximum de la réduction d’impôts Pinel calculée sur l’appartement A203 au prix de 145 900 €, pour un engagement de location de 12 ans. Voir conditions en agence Nouvel Habitat. Selon stock disponible.

Une nouvelle résidence à Nancy

 

Un emplacement de choix pour cette résidence située à deux pas de la Faculté de Lettres de Nancy dans une rue calme et privée perpendiculaire au boulevard Albert 1er.
Seulement 18 logements de type 2 pièces qui sont tous optimisés dans leur aménagement et prolongés d’une généreuse loggia.
Idéalement partagée entre confort et accès à toutes les commodités, la résidence offre un cadre de vie privilégié dans un quartier agréable et dynamique de Nancy.
Élégante et moderne, Ypsilon allie aussi fonctionnalité et performance énergétique.

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Logements disponibles

2 pièces
à partir de 133 900 €
3 lots
Lot
Surface
Étage
Prix
A 004
34.58 m²
1
133 900 €
Détails

Type : T2

Surface : 34.58 m²

Étage : 1

Orientation : Nord

n° : A 004

Options : Balcon

Prix TVA 20 % :
133 900 €
A 101
35.69 m²
1
140 900 €
Détails

Type : T2

Surface : 35.69 m²

Étage : 1

Orientation : Sud

n° : A 101

Options : Balcon

Prix TVA 20 % :
140 900 €
A 202
35 m²
2
145 900 €
Détails

Type : T2

Surface : 35 m²

Étage : 2

Orientation : Sud

n° : A 202

Options : Balcon

Prix TVA 20 % :
145 900 €

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