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2ème trimestre 2024StudioRésidence du Lac428 Allée Promenade des Bords du Lac, 73100 Aix-les-BainsÉligibleLMNP2ème trimestre 2024StudioRésidence du Lac428 Allée Promenade des Bords du Lac, 73100 Aix-les-BainsÉligibleLMNPRésidence du Lac
428 Allée Promenade des Bords du Lac, 73100 Aix-les-BainsÉligibleLMNPLa RÉSIDENCE DU LAC est une résidence de tourisme 3 étoiles. Elle dispose d’une situation et d’un cadre incomparables à 50 m de l’eau face à l’Esplanade du Lac du Bourget. La résidence s’intégre dans un quartier récent et arboré, proche des commerces, transports, port de plaisance, plages et centre-ville d’Aix-les-Bains.
Des services sur-mesure
• Accueil – Conciergerie
• Laverie
• Parking privé
• Local vélo
• Service ménage
• Salle de fitnessInvestir en résidence services, les avantages Nouvel Habitat :
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• L’avance de TVA promoteur
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• Une gestion locative simplifiée
Prix mobilier inclus. ** Rendement HT sur le montant immobilier HT + mobilier HT. ***Bail commercial ferme de 9 ans avec le gestionnaire KOSY APPART’HÔTELS, loyers non-plafonnés indexés sur l’indice de référence des loyers. Récupération de la TVA à 20%. Selon stocks disponibles.
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