Le Clos des Frênes

OFFRE DE LANCEMENT :

Frais de notaire offerts ⁽¹⁾ + 500 euros offerts par pièces ⁽²⁾ + Réservez avec seulement 1500 Euros ⁽³⁾

Découvrez votre nouvelle adresse confidentielle où l’élégance architecturale rencontre la sérénité des paysages alsaciens : le Clos des Frênes.

Situé en retrait de la « rue de la Forêt » au Sud d’Eschau, Le Clos des Frênes vous offre le privilège rare de vivre face aux champs et aux bois, dans le calme absolu d’un quartier résidentiel préservé.

La résidence s’intègre harmonieusement dans un environnement où tout est à portée de main. Profitez d’un cadre de vie idyllique au sein de l’Eurométropole, à proximité immédiate de Strasbourg, du Campus universitaire de Illkirch et de l’Allemagne, tout en bénéficiant des commodités d’une commune dynamique : école, périscolaire, vie associative foisonnante (musique, médiathèque, sports) pour les familles, ou bien encore accès direct aux pistes cyclables le long du Canal du Rhône au Rhin. A 10 minutes en voiture seulement se trouve le plan d’eau de Plobsheim plébiscité par les amateurs de voile.

La résidence « Le Clos des Frênes » privilégie l’intimité et la clarté. De larges baies vitrées inondent chaque pièce de lumière naturelle. Que vous optiez pour un appartement avec jardin privatif ou pour un appartement en étage avec balcon ou terrasse, vous profiterez d’une vue dégagée et imprenable sur la nature sans vis-à-vis dans l’un des 8 appartements aux surfaces généreuses pouvant aller jusqu’à 118 m². Des places de stationnement en sous-sol vous seront proposées, et l’ascenseur vous permettra de rejoindre votre logement pour plus de confort. Vous aurez toute latitude pour choisir vos finitions et matériaux afin de créer un intérieur unique, à votre image.

Le Clos des Frênes ne se contente pas d’être beau. La résidence répondra à la réglementation thermique RE 2020 grâce à un chauffage hybride, alliance d’une pompe à chaleur et du gaz pour une chaleur douce, constante et économique. Des panneaux photovoltaïques en toiture minimiseront également l’empreinte carbone de la copropriété. Enfin, un chauffage au sol haute performance vous offrira un bien-être optimal en toute saison.

Alors n’attendez plus et contactez-nous pour nous confier votre projet !

Offre commerciale non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir pour toute réservation relative à un appartement de type T2 et plus, situé dans la résidence « Le Clos des Frênes » sise 3 Rue de la Forêt 67114 ESCHAU, signée entre le 09/02/2026 et le 15/03/2026 et avec signature de l’acte notarié au plus tard le 30/09/2026.

⁽¹⁾ Frais de notaire offerts :

Prise en charge par le Vendeur SNC L’ILL AUX FRENES 28 boulevard Albert 1er 54000 Nancy des frais de notaire qui correspondent à la rémunération du notaire et aux débours à l’exclusion de tous impôts et taxes qui resteront à la charge de l’Acquéreur. Les frais de notaires ne comprennent pas les frais de financement et de garanties, ni les frais liés à l’établissement du règlement de copropriété, de l’état descriptif de division, de l’état descriptif de division en volumes, des actes de dépôt, des statuts d’ASL et des taxes d’urbanisme devant être versés par l’Acquéreur au jour de la signature de l’acte authentique de vente. 

⁽²⁾ 500 euros offerts par pièces :

Le prix de vente tient compte d’une réduction de 500 € TTC par pièce principale (pièce de plus de 9 m² hors cuisine et salle de bain), hors T1, soit 1000 € TTC pour un T2, 1500 € TTC pour un T3, 2000 € pour un T4 et 2500 € TTC pour un T5 et plus.

⁽³⁾ Réservez avec seulement 1500 Euros :

Dépôt de garantie limité à une somme égale à 1 500 € versé à titre de garantie par le réservataire par virement bancaire sur le compte spécial ouvert par le notaire dans les 8 jours qui suivent la date d’expiration du délai de rétractation.