Ypsilon · LMNP

Résidence étudiante avec services Ypsilon

Idéalement située au cœur d’un quartier étudiant, dans une rue privée, la résidence étudiante Ypsilon profite d’une situation privilégiée face au campus de Lettres et Sciences Humaines (9 000 étudiants), à 5 minutes à pied de l’IAE de Nancy (1 500 étudiants), à 12 minutes à pied de la faculté de Droit, Sciences Économiques et Gestion (10 700 étudiants). La résidence profite d’un emplacement calme à quelques pas des commerces de proximité (supérette, boulangerie, banque, Poste..), les étudiants profiteront d’un véritable confort de vie au quotidien.
Proche de la célèbre Place Stanislas (patrimoine mondial de l’UNESCO) et de ses animations, la résidence étudiante avec services Ypsilon offre un cadre de vie idéal aux étudiants, connectée à l’effervescence du centre- ville. Une vaste offre de loisirs et d’espaces verts sont également accessibles : cinémas, salle de sport et piscine universitaire, musées, théâtres, médiathèque, nombreux parcs dont le parc de la Pépinière (21 hectares).

Investir en résidence services, les avantages Nouvel Habitat : 

• Un rendement de 3,6 %**

• L’avance de TVA promoteur

• Des loyers garantis pendant 9 ans***

• Une gestion locative simplifiée

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** Rendement HT sur le montant immobilier HT hors mobilier. ***Bail commercial ferme de 9 ans avec le gestionnaire HABITAT GESTION, loyers non-plafonnés indexés sur l’indice de référence des loyers. Récupération de la TVA à 20%. Selon stocks disponibles.